エコロジー落合レジデンス1

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
9,180万円
120.1万円/㎡
相場
9,304万円
121.7万円/㎡
6,350
8,319
10,289
12,259
AI査定結果
推定相場価格
9,304万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,319万円〜10,289万円
108.9万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エコロジー落合レジデンス1
9,180万円（120.1万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/019,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 2LDK南
2025/11/049,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 2LDK南
2024/06/145,680万円99.1万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2024/06/146,480万円84.8万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2024/05/195,798万円101.2万円1階 57.31㎡ 2LDK南
2024/03/236,680万円87.4万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2024/02/246,880万円90.0万円1階 76.42㎡ 3LDK南
2023/12/105,890万円109.7万円1階 53.71㎡ 2LDK南
2023/09/237,980万円104.0万円5階 76.75㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 9,180万円120.1万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,580万円91.1万円61.28㎡2LDK3階 / 12階建 北西1996年67戸SRC
2025/03/24サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円90.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2023/06/01アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 6,100万円90.7万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/10/06セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 5,980万円94.7万円63.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/02/24CREST見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅9分 6,990万円107.0万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2024/02/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,500万円93.9万円69.19㎡2SLDK4階 / 6階建 東1998年15戸RC
2024/02/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,090万円100.1万円60.84㎡1SLDK3階 / 6階建 南東1998年15戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エコロジー落合レジデンス1
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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